Month: May 2021

•  100138 sqft , 27 bath 2 storey – FOR SALE  MXN98,000,000 .

in Exejido Chapultepec, Ensenada

SE VENDE Nave industrial en Ensenada

Bodega en venta muy bien ubicada en la zona Sur de Ensenada, a solo 800 metros de distancia de la Av. Reforma (Lazaro Cardenas). Su ubicación es estratégica para estar conectado fácilmente en el estado.

Está construida dentro de un parque industrial con caseta de vigilancia; anteriormente la propiedad se utilizaba como una nave textil.

Las características de la nave industrial son:

– Está construida sobre dos lotes que se venden juntos.
– El terreno tiene forma cuadrada.
+Frente: 100 metros.
+Fondo: 125 metros.
– Techumbre a dos aguas de lámina galvanizada y traslúcida
+ Altura Libre Máxima: 8 metros.
+ Altura Libre Mínima: 6 metros.
– Ventilación natural con “cebollas” de extracción.
– 6 andenes de acceso de carga y descarga.
– Area de Taller.
– Pisos de alta resistencia.
– Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.
– Tanque de 80 mil m3
– 13 hidrantes distribuidos toda la nave
– 8 accesos de seguridad con barras de pánico
– 2 Cuartos de compresores uno para cada planta
– 2 Subestaciones (transformadores) de 500 Kva c/u, reducen a 440 y 220
– Sistema de CCTV por toda la nave.
– Entrada Gerencial independiente.
+ Oficinas administrativas: 6 privados gerenciales con 1 sala de juntas en segundo nivel y
11 oficinas planta baja.
– Cuarto de site para servidores.
– Área de comedor en 2 niveles internos y otra área de comedor externo.
– Baños de hombres y mujeres:
+ Hombres: 10 sanitarios y 5 mingitorios
+ Mujeres: 12 sanitarios mujeres
– 25 cajones de estacionamiento.
– 2 Fosas sépticas en estacionamiento.
– Cisterna de agua en estacionamiento de 70 m3 con bomba sumergible.
– Uso de suelo: Industrial.
– Disponibilidad Inmediata.
– Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”

Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:
– Puerto Principal de Ensenada: 14 KM
– Puerto del Sauzal en Ensenada: 23 KM
– Frontera Tijuana/San Diego: 110 KM
– Frontera Mexicali/Calexico: 250 KM
– Area Agricola San Quintin: 176 KM

Precio: $98,000,000 Pesos
Tasa de Capitalización: 5.65%

Superficie de Construcción:
Nave: 8,096 m2
Oficinas: = 917 m2
Taller, Comedores y Caseta: 290 m2

Superficie Terreno: 12,487.50 m2

Agenda tu visita con tu asesor inmobiliario.

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Industrial Building FOR SALE in Ensenada

Warehouse for sale is located in the South area of ​​Ensenada, just 2,600 foot away from Av. Reforma (Lazaro Cardenas). Its location is strategic to be easily connected in the state.

It is built within an industrial park with security; previously the property was used as a textile warehouse.

The characteristics of the industrial warehouse are:

– It is built on two lots that are sold together.
– The land has a square shape.
+ Front: 328 foot.
+ Depth: 410 foot.
– Gable roof made of galvanized and translucent sheet
+ Maximum Free Height: 26 foot.
+ Minimum Free Height: 19 foot.
– Natural ventilation with air extraction on roof “Wind Turbine Vent”.
– 6 loading and unloading access platforms.
– Workshop area.
– High resistance floors.
– Fire fighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.
– Tank of 21,133,764 Gallons.
– 13 hydrants distributed throughout the building.
– 8 security accesses with panic bars.
– 2 compressor rooms, one for each plant.
– 2 Substations (transformers) of 500 Kva each.
– CCTV system throughout the warehouse.
– Independent Administration Entrance.
+ Administrative offices: 6 private management offices with 1 meeting room on the second level and 11 offices on first level.
– Room of site for servers.
– Dining area.
– Men’s and women’s bathrooms:
+ Men: 10 toilets and 5 urinals
+ Women: 12 toilets
– 25 parking spaces.
– 2 septic tanks in the parking lot.
– Water cistern of 18,492 gallons with a submersible pump in the parking lot.
– Land use: Industrial.
– Immediate Availability.
– It had a Certification “C tpat exports”

Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:
– Main Port of Ensenada: 8.5 Miles
– Sauzal Port in Ensenada: 14 Miles
– Tijuana / San Diego border: 68 Miles
– Mexicali / Calexico border: 155 Miles
– San Quintin Agricultural Area: 109 Miles

Price: $98,000,000 Pesos
Cap Rate: 5.65%

Construction Area:
Warehouse: 87,145 ft2
Offices: = 9,871 ft2
Workshop, Dining Rooms and Booth: 3,122 ft2

Land Area: 3.09 Acres

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Property information

•  1259.38 sqft , 2 bath , 2 bdrm single story – FOR RENT  MXN14,000 ML .

in Colonia Azteca, Ensenada

Casa con magnifica ubicación hacia el norte de la ciudad, cerca de mercados, clínicas, hospitales, cafeterías y escuelas; todo lo necesario para vivir cómodamente en el centro de la ciudad en privilegiada zona. Totalmente amueblada y cuenta con todo lo necesario.

De una sola planta con estancia y cocina así como cuarto de lavado y secado, dos recámaras cada una con su baño completo, así como estacionamiento para dos autos.

Excelente vista panorámica hacia la ciudad.

Si lo que buscas en tranquilidad y comodidad, esta casa cuenta con ello.

Renta mensual: $14,000.00 Pesos.
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House with a magnificent location to the north of the city, close to markets, clinics, hospitals, cafeterias and schools; everything you need to live comfortably in the center of the city in a privileged area. Fully furnished and has everything you need.

On one level with a living room and kitchen as well as a laundry and drying room, two bedrooms each with a full bathroom, as well as parking for two cars.

Excellent panoramic view of the city.

If what you are looking for in tranquility and comfort, this house has it.

Monthly rent: $ 14,000.00 Pesos.

Property information

in Chapultepec I, Ensenada Announcing a rent/lease drop on Prolongación Calle 9na. #153 esquina con calle 10, Anexo Chapultepec, a 2247.93 sqft , 2 bath , 1 half bath , 4 bdrm 2 storey. Now FOR RENT  MXN23,000 ML .

Property information

•  1097 sqft , 3 bath 2 storey – FOR SALE  MXN7,500,000 .

in Ex Ejido Chapultepec, Ensenada

Almacén con edificio de oficina, con amplio terreno ideal para patio de maniobras o estacionamiento. 

Ubicado a 100 mts. de la Av. Reforma que es el acceso principal de entrada y salida para el Sur del Estado, se encuentra a 15 minutos del puerto y 20 minutos de la entrada a Ensenada  vía carretera Ensenada – Tijuana. Se localiza a 15 min del centro de la ciudad y alrededor de 8 minutos de la salida al este del estado hacia San Felipe.

El almacén cuenta con 3 puertas de desembarque, una de ellas está preparada para desembarque de artículos o productos fríos. 

Cuenta con baños para empleados en el patio y área techada para taller. 

El almacén cuenta con paredes de bloque, estructura de acero, con techo y parte de paredes de aluminio.

El edificio de oficinas es de 2 pisos, en la planta baja cuenta con área de recepción, 2 privados y medio baño, en la planta alta cuenta con un privado, medio baño y sala de juntas. 

La construcción del edificio de oficinas está hecha de bloque con piso de loseta en todas las áreas y divisiones de material ligero. Cuenta con una cisterna de gran capacidad. 

Está totalmente bardeada todo el perímetro con paredes de bloque y cuenta con 2 entradas amplias ideales para camiones de 52 pies. 

Construcción Almacén: 313.00 m2.
Construcción Oficinas: 102.00 m2.
Terreno: 2,600.00 m2. 

Precio: $7,500,000.00 Pesos.
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Warehouse with office building, with ample land ideal for maneuvering yard or parking.

 Located 100 meters.  from Av. Reforma which is the main entrance and exit access for the South of the State, it is located 15 minutes from the port of Ensenada and 20 minutes from the entrance to Ensenada via the Ensenada – Tijuana highway.  It is located 15 minutes from the city center and about 8 minutes from the exit to the east of the state towards San Felipe.

 The warehouse has 3 landing gates, one of them is prepared for the disembarkation of cold items or products.

 It has bathrooms for employees in the courtyard and a covered area for the workshop.

 The warehouse has block walls, a steel structure, with a roof and part of aluminum walls.

 The office building has 2 floors, on the ground floor it has a reception area, 2 private rooms and a half bathroom, on the upper floor it has a private, half bathroom and meeting room.

 The construction of the office building is made of block with tile floor in all areas and divisions of light material.  It has a large capacity cistern.

 It is fully fenced around the entire perimeter with block walls and has 2 wide entrances ideal for 52 foot trucks.

Warehouse construction: 313.00 m2. / 3369.1ft2
Construction Offices: 102.00 m2. / 1097.92 ft2
Land: 2,600.00 m2. / 27986.17 ft2

Price: $7,500,000.00 Pesos.

Property information

•  27986.17 sqft , 3 bath single story – FOR RENT  USD2,400 ML .

in Ex Ejido Chapultepec, Ensenada

Almacén con edificio de oficina, con amplio terreno ideal para patio de maniobras o estacionamiento. Ubicado a 100 mts. de la Av. Reforma que es el acceso principal de entrada y salida para el Sur del Estado, se encuentra a 15 minutos del puerto y 20 minutos de la entrada a Ensenada  vía carretera Ensenada – Tijuana. Se localiza a 15 min del centro de la ciudad y alrededor de 8 minutos de la salida al este del estado hacia San Felipe.El almacén cuenta con 3 puertas de desembarque, una de ellas está preparada para desembarque de artículos o productos fríos. Cuenta con baños para empleados en el patio y área techada para taller. El almacén cuenta con paredes de bloque, estructura de acero, con techo y parte de paredes de aluminio.El edificio de oficinas es de 2 pisos, en la planta baja cuenta con área de recepción, 2 privados y medio baño, en la planta alta cuenta con un privado, medio baño y sala de juntas. La construcción del edificio de oficinas está hecha de bloque con piso de loseta en todas las áreas y divisiones de material ligero. Cuenta con una cisterna de gran capacidad. Está totalmente bardeada todo el perímetro con paredes de bloque y cuenta con 2 entradas amplias ideales para camiones de 52 pies. 

Construcción Almacén: 313.00 m2.
Construcción Oficinas: 102.00 m2.
Terreno: 2,600.00 m2. 

Precio: $2,400.00 Dólares mas IVA.
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Warehouse with office building, with ample land ideal for maneuvering yard or parking.

 Located 100 meters.  from Av. Reforma which is the main entrance and exit access for the South of the State, it is located 15 minutes from the port of Ensenada and 20 minutes from the entrance to Ensenada via the Ensenada – Tijuana highway.  It is located 15 minutes from the city center and about 8 minutes from the exit to the east of the state towards San Felipe.

 The warehouse has 3 landing gates, one of them is prepared for the disembarkation of cold items or products.

 It has bathrooms for employees in the courtyard and a covered area for the workshop.

 The warehouse has block walls, a steel structure, with a roof and part of aluminum walls.

 The office building has 2 floors, on the ground floor it has a reception area, 2 private rooms and a half bathroom, on the upper floor it has a private, half bathroom and meeting room.

 The construction of the office building is made of block with tile floor in all areas and divisions of light material.  It has a large capacity cistern.

 It is fully fenced around the entire perimeter with block walls and has 2 wide entrances ideal for 52 foot trucks.

Warehouse construction: 313.00 m2. / 3369.1ft2
Construction Offices: 102.00 m2. / 1097.92 ft2
Land: 2,600.00 m2. / 27986.17 ft2

Price: $2,400.00 Dollars plus TAX.

Property information

•  861.113 sqft , 2 bath , 1 half bath , 2 bdrm single story – FOR RENT  MXN11,000 ML .

in Buenaventura, Ensenada

Departamento de lujo ubicado en el Fraccionamiento Buenaventura, con espacios muy amplios, cuenta con 2 recamaras, cada una con baño completo y closet de buen tamaño; Amplia cocina de madera Alder con cubierta de granito, con parrilla y campana, comedor y sala en espacio abierto, medio baño para visitas y cuarto de lavar con boiler e instalación para lavadora y secadora.

Cuenta con una excelente ubicación en el corazón de Ensenada, en zona tranquila y segura, conectado a vías principales que en cuestión de minutos te llevaran a cualquier zona de la ciudad, a los alrededores encontraras parque, restaurantes, gimnasios, tiendas de autoservicio, escuelas y consultorios médicos.

Disponible el departamento #1, en planta baja.

Superficie de construcción: 80 m2
No se admiten mascotas

Renta: $11,000 Pesos mensuales
Plazo mínimo de renta: 1 año
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Luxury apartment located in the Buenaventura Fraccionamiento, with very wide spaces, it has 2 bedrooms, each with a full bathroom and a good size closet; Large Alder wood kitchen with granite countertops, with grill and hood, dining room and living room in open space, half bathroom for visitors and laundry room with boiler and installation for washer and dryer.

It has an excellent location in the heart of Ensenada, in a quiet and safe area, connected to main roads that in a matter of minutes will take you to any area of ​​the city, in the surroundings you will find a park, restaurants, gyms, self-service stores, schools and medical offices.

Available apartment # 1, on the ground floor.

Construction area: 80 m2
Pets are not allowed

Rent: $ 11,000 pesos per month
Minimum rental term: 1 year

Property information

•  2824.01 sqft , 3 bath , 1 half bath , 3 bdrm 2 storey – FOR SALE  USD215,000 .

in Amp. Moderna, Ensenada

Bonita casa en VENTA dentro de una zona segura y tranquila.
La propiedad cuenta con 2 niveles, en el (1) primer nivel se encuentra recibidor, sala, comedor, cocina con isla y desayunador, sala de televisión con chimenea, 1 ½ baños, cuarto de servicio.
En el (2) segundo nivel se encuentran 3 recámaras (principal con baño), en una de las recamara encontramos un closet y adicional un walking closet y en la otra un amplio closet a lo largo de la habitación. En este nivel se encuentra también un amplio espacio ideal para trabajar desde casa.
En la parte exterior del patio trasero se cuenta con una pequeña habitación de servicio y baño.

Superficie de terreno 221.90 mts.
Superficie de construcción 262.36mts2.

Precio $215,000 Dólares.
¡Pide una cita a tu asesor inmobiliario!
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Nice house for SALE in a safe and quiet area.
The property has 2 levels, on the (1) first level there is an entrance hall, living room, dining room, kitchen with island and breakfast area, TV room with fireplace, 1 ½ bathrooms, utility room.
On the (2) second level there are 3 bedrooms (main with bathroom), in one of the bedrooms we find a closet and an additional walking closet and in the other a large closet throughout the room. On this level there is also a large space ideal for working from home.
On the outside of the backyard there is a small service room and bathroom.

Land area 221.90 mts.
Construction surface 262.36mts2.

Price $ 215,000 Dollars.
Ask your real estate advisor for an appointment!

Property information

•  213.94 sqft , 1 bath single story – FOR SALE  MXN448,000 .

in Puerta del Mar, ensenada

Oportunidad para inversionistas en inmejorable ubicación sobre la arteria principal, Avenida Reforma en Ensenada B.C.
Disponible de oportunidad Local Comercial #27 en Plaza Palmeras, ideal para cualquier giro.
La plaza tiene gran potencial, actualmente opera Banamex, Coppel, CFE, restaurantes, farmacias entre otros.
Zona de gran densidad y crecimiento de población y también de industria de manufactura.
Este local se encuentra en obra gris y cuenta con una superficie de 65.21 m2.
La plaza cuenta con 207 cajones de estacionamiento.
Precio $448,000.00 Pesos
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Opportunity for investors in an unbeatable location on the main artery, Avenida Reforma in Ensenada B.C.
Commercial premises # 27 available in Plaza Palmeras, ideal for any business.
The square has great potential, currently it operates Banamex, Coppel, CFE, restaurants, pharmacies among others.
Area of ​​great density and population growth and also of manufacturing industry.
This local is in gray work and has an area of ​​213.94 ft.
The square has 207 parking spaces.
Price $ 448,000.00 Pesos

Property information

•  158.95 sqft , 1 bath single story – FOR SALE  MXN352,000 .

in Puerta del Mar, Ensenada

Oportunidad para inversionistas en inmejorable ubicación sobre la arteria principal, Avenida Reforma en Ensenada B.C.
Disponible de oportunidad Local Comercial #25 en Plaza Palmeras, ideal para cualquier giro.
La plaza tiene gran potencial, actualmente opera Banamex, Coppel, CFE, restaurantes, farmacias entre otros.
Zona de gran densidad y crecimiento de población y también de industria de manufactura.
Este local se encuentra en obra gris y cuenta con una superficie de 48.45 m2.
La plaza cuenta con 207 cajones de estacionamiento.
Precio $352,000.00 Pesos
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Opportunity for investors in an unbeatable location on the main artery, Avenida Reforma in Ensenada B.C.
Commercial premises # 25 available in Plaza Palmeras, ideal for any business.
The square has great potential, currently it operates Banamex, Coppel, CFE, restaurants, pharmacies among others.
Area of ​​great density and population growth and also of manufacturing industry.
This local is in gray work and has an area of 158.95 ft.
The square has 207 parking spaces.
Price $ 352,000.00 Pesos

Property information

•  213.94 sqft , 1 bath single story – FOR SALE  MXN448,000 .

in PUERTA DEL MAR, Ensenada

Oportunidad para inversionistas en inmejorable ubicación sobre la arteria principal, Avenida Reforma en Ensenada B.C.
Disponible de oportunidad Local Comercial #26 en Plaza Palmeras, ideal para cualquier giro.
La plaza tiene gran potencial, actualmente opera Banamex, Coppel, CFE, restaurantes, farmacias entre otros.
Zona de gran densidad y crecimiento de población y también de industria de manufactura.
Este local se encuentra en obra gris y cuenta con una superficie de 65.21 m2.
La plaza cuenta con 207 cajones de estacionamiento.
Precio $448,000 Pesos
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Opportunity for investors in an unbeatable location on the main artery, Avenida Reforma in Ensenada B.C.
Commercial Commercial # 26 opportunity available in Plaza Palmeras, ideal for any business.
The square has great potential, currently it operates Banamex, Coppel, CFE, restaurants, pharmacies among others.
Area of ​​great density and population growth and also of manufacturing industry.
This local is in gray work and has an area of 213.94 ft.
The square has 207 parking spaces.
Price $ 448,000 Pesos

Property information